如有天津落户，房产教育问题可私信！！————————无情的分割线————————滨海新区定位及目标天津滨海新区的面积很大，有2270平方公里，超过天津总面积的1/5，位于天津东部沿海，距离天津市 40 公里 ，距离北京国际机场 180 公里 ，距离天津滨海国际机场 38 公里 ，距离天津港 5 公里。中国第二个改革配套试验区。总体布局一轴、一带、三个城区、九大功能区滨海新区区位分析滨海新区由天津港保税区、天津经济技术开发区、塘沽区、大港区和汉沽区组成。滨海新区交通滨铁3号线（Z2线）Z1线将联通滨海和静海（Z1线）滨铁2号线（Z4线）津雄高铁途经滨海南站滨海西站将成为重要枢纽京滨铁路 滨海将有第二条直达北京的高铁滨海新区将建滨曹城际铁路今天咱就细化的讲讲滨海新区的房产几大黄金区域塘沽老城区泰达开发区中新天津生态城北塘片区中央大道塘沽老城区第一种选择就是塘沽老城片区普遍价格在1.5到1.8万元之间，一套小面积的总价不过几十到一百多万，对资金实力有限的购房者来说，上车不是难事。第二种选择就是，选择区内高端一些的次新房，单价也不过两万元左右。塘沽城区相对好一点的学校是新港一小、浙江路、、草场街小学等，当然，这个好也只是相对于塘沽区的其他学校而言，和天津城六区的教育质量完全不在一个水平线上。第三种值得推荐的是胡家园片区，轻轨胡家园站周边次新盘较多，由于该片区开发力度小，没有老城区的便利和繁华，价格很低。有小区南北通透的次新房单价不过1万5左右，居这个片区是是钱少又追求居住品质刚需的福利。最后一个值得推荐的是新港片区，这一区域相对塘沽老城区，没有很多的拥挤，更宜居一些，这个区域的次新盘较多，另外，又有新建成的万达广场，是很多有置换需求又不愿意离开塘沽的本地人的优选区域。二手房单价普遍在1.8-2.2万元之间。第二个隆重推荐的就是泰达开发区泰达MSD总建筑面积25万平方米，包括行政中心、金融中心、商业中心、商务中心和高端住宅区，泰达MSD是泰达开发区的核心和灵魂。目前二手房价格普遍在2.8-4万元之间。新盘最高卖到5万。泰达开发区适用人群为经济状况比较给力，对居住环境、社区环境、楼盘品质要求较高的人群。第三个要说的就是中新天津生态城第四个要说的就是北塘片区中心生态城的楼盘2010年开盘时就卖到1-1.1万元，几乎追上了城六区，现在的房价也不便宜，虽然疫情影响，价格下跌，个项目新盘从1万到2万不等。缺乏产业是生态城的一大致命短板另外，天津虽然海岸线很长，但是缺少独特自然景观，再加上生态城远离中心城区，单靠一些人造的生态公园和游乐场，是很难吸引到本地和外地的游客长途跋涉来此观光游览的。行走在生态城中，你也可以感觉到这里的人烟之稀少，环境空气很好，但是居住率很低。最后要说的是中央大道紫云公园片区总结：以上内容仅代表个人看法，仅供参考！整理撰写不易，要给点个赞哈！